Leistungen im Überblick

Mit dem Verkehrswertgutachten ermittle ich den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie nach §194 Baugesetzbuch (BauGB). Das detaillierte Gutachten wird vor allem bei dem Verkauf einer Immobilie oder bei Streitigkeiten, Erbschaft und Zwangsveräußerungen benötigt. Es ermittelt den Preis zur aktuellen Marktlage in Berücksichtigung aller rechtlichen Gegebenheiten und Eigenschaften des Objektes. Das Verkehrswertgutachten bedeutet einen größeren Aufwand, ist jedoch rechtlich anerkannt.

Mit dem Kurzgutachten ermittle ich eine grobe Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Das Dokument hat keine rechtliche Relevanz, dient Ihnen jedoch als Grundlage für Ihre Verkaufsargumentation. Das Gutachten verursacht weniger Aufwand und geringere Kosten, ist jedoch nicht so ausführlich wie das Verkehrswertgutachten. Beispielsweise enthält es keine Lage- oder Grundrissbeschreibung.

Bei der Marktpreiseinschätzung ermittle ich für Sie einen realistischen Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Dabei berücksichtige ich die Lage, die Marktsituation und sämtliche Eckdaten des Objektes. Ein passender Verkaufspreis ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.

Bei der Kaufpreisermittlung schätze ich in kürzester Zeit den Wert Ihrer Wunschimmobilie ein. Dabei berücksichtige ich alle relevanten Punkte des Objektes, jedoch ohne Einbeziehung der rechtlichen Lage. Ein angemessener Kaufpreis ist vor allem wichtig, damit Sie bei einem erneuten Wiederverkauf keine Verluste machen.

Bei einer individuellen Hauskaufberatung ermittele ich den Zustand Ihrer Wunschimmobilie. In Zusammenarbeit wägen wir Ihre finanziellen Risiken ab. Sie erhalten eine umfassende Immobilienbewertung, inklusive aller Mängel und sonstiger Umstände. Der Hauskauf ist für die meisten Menschen die größte Investition des Lebens, aus diesem Grund wende ich 20 Jahre Berufserfahrung auf Ihre ganz persönlichen Gegebenheiten an.

Die Gutachtenprüfung bietet sich an, wenn die Ergebnisse eines fremden Prüfers angezweifelt werden. Das kann u.a. der Fall sein, wenn es sich offensichtlich um die Ausarbeitung eines Computerprogrammes handelt oder die Vermutung besteht, dass der zuständige Gutachter eine Gefälligkeitshandlung übernommen hat. Das Fremdgutachten wird detailliert auf seine Richtigkeit überprüft.